WEG-Verwaltung & Mietverwaltung · Landkreis Garmisch-Partenkirchen · seit 1972
Ihr regionaler Hausverwalter für Garmisch-Partenkirchen, Murnau, Mittenwald, Oberau, Farchant und Grainau. Ob Sie eine neue WEG-Verwaltung suchen oder Ihre Hausverwaltung wechseln möchten: Wir übernehmen Ihre Eigentümergemeinschaft rechtssicher, transparent und ohne Aufwand für Sie – vom Beschluss bis zur Übergabe. Regional verwurzelt, IHK-zertifiziert, digital.
IHK
Anfragen bleiben unbeantwortet. Abrechnungen sind schwer nachvollziehbar. Reparaturen werden vertagt. Entscheidungen ziehen sich hin. Ein Wechsel schafft Klarheit – vorausgesetzt, die neue Verwaltung versteht nicht nur Zahlen und Vorschriften, sondern auch die Gemeinschaft dahinter.
Wenn Sie sich in einem davon wiederfinden, lohnt sich das Gespräch:
Dokumente, Belege und Bearbeitungsstände sind nicht jederzeit verfügbar, sondern verteilen sich auf E‑Mails und Papierordner.
Die bisherige Verwaltung zieht sich zurück und die Gemeinschaft sucht einen verlässlichen Nachfolger mit Zukunftsperspektive.
Als Hausverwalter in Garmisch-Partenkirchen betreuen wir sowohl Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung) als auch einzelne Kapitalanleger und Familienvermögen (Mietverwaltung). Diese Gründe sprechen für einen Wechsel zu uns:
Die Betreuung von Eigentümergemeinschaften ist unser Kerngeschäft: laufende Bewirtschaftung, Instandhaltung, Hausgeldabrechnungen und Eigentümerversammlungen, zuverlässig organisiert von zertifizierten Verwaltern (IHK).
Auf dieser Seite möchten wir WEG-Eigentümer über unsere Leistungen informieren. Bei Interesse gibt es hier Informationen zur Mietverwaltung bei Grundstein Immobilien.
Seit der WEG-Reform 2020 ist der Wechsel unkompliziert: Der Verwalter kann jederzeit abberufen werden, der Vertrag endet spätestens sechs Monate später. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt.
Sie fordern einen Rückruf an. Wir besprechen Ihre Situation und erstellen ein transparentes Angebot für Ihre Gemeinschaft.
Wir liefern Ihnen alle Unterlagen für die Beschlussfassung und unterstützen Beirat und Gemeinschaft beim korrekten Ablauf.
Wir fordern die Unterlagen an, übernehmen Buchhaltung und Konten und richten Ihr Portal ein. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Sie treffen die Entscheidung. Wir organisieren den Übergang.
Ein Gespräch genügt, um zu klären, ob und wie ein Wechsel sinnvoll umgesetzt werden kann. Wir melden uns innerhalb eines Werktages.
Ein Wechsel der Hausverwaltung folgt bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft einem klaren Ablauf. Zunächst werden Verwalterbestellung und Verwaltervertrag geprüft. Anschließend beschließt die Eigentümergemeinschaft über die Abberufung, die Beendigung des bisherigen Vertrags und die Bestellung der neuen Verwaltung. Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung und organisieren anschließend die Übergabe.
Unsererseits entstehen keine Wechselkosten, in der Regel auch nicht bei der bestehenden Verwaltung. Wie in vielen Fragen der Immobilienbewirtschaftung kann es auf den Einzelfall ankommen. Falls wir mit Ihnen eine erfolgreiche Zusammenarbeit aufbauen, sorgen wir dafür, dass beim Wechsel keine Kosten entstehen.
Seit dem 1. Dezember 2023 gehört die Bestellung eines zertifizierten Verwalters grundsätzlich zur ordnungsmäßigen Verwaltung. Für bestimmte kleine, Gemeinschaften gilt eine gesetzliche Ausnahme. Grundstein Immobilien arbeitet mit zertifizierten Verwaltern (IHK).
Ja. Neben der WEG-Verwaltung bieten wir Mietverwaltung in Garmisch-Partenkirchen und Umgebung an – für einzelne Kapitalanleger, Familienvermögen und institutionelle Investoren.
Sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilie und die Anforderungen Ihrer Eigentümergemeinschaft.
Fordern Sie jetzt Ihren kostenlosen Rückruf einer unserer Verantwortlichen an. Unverbindlich, vertraulich und ohne Verpflichtung.