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Willkommen in dieser modernisierten Wohnoase in Oberau! Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und wunderschön wohnlichem, alpinen Stil. Genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmers mit bodentiefer Regendusche und die Freiheit von zwei großzügigen Balkonen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch relativ ortskernnahen Lage in Oberau. Mit Blick auf das beeindruckende Zugspitzmassiv können Sie hier die perfekte Kombination aus maximalem Komfort und naturnahem Wohnen erleben.Raumaufteilung:Diese modernisierte Wohnung bietet neben einem einladenden, großen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Vorratskammer, sowie eine voll ausgestattete Küche. Das Highlight: Ein komplett neugestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Regendusche, das pure Entspannung verspricht.Besonderheiten:Komplettrenovierung 2020Luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer RegenduscheZwei großzügige Balkone für erholsame Stunden im FreienModerne und zeitgemäße AusstattungAusstattung:Die Wohnung präsentiert sich auf einem sehr modernen Niveau, welches neuesten Wohnstandards entspricht. Sämtliche Böden (hochwertiger Parkett und Fliesenbelag) wurden erneuert, Heizkörper, Türen und Türstöcke, sowie das komplette Badezimmer saniert.Kaufpreis:Der Kaufpreis für diese exklusive, modernisierte Wohnung beträgt 315.000,00 . Ein unschlagbares Angebot für anspruchsvolle Wohnqualität. Im Kaufpreis inkludiert ist ein eigens der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum.Entdecken Sie den Luxus modernen Wohnens! Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und luxuriösem Bad könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Durch unser motiviertes und kompetentes Team, eine ausgereifte (Büro-) Infrastruktur und über 40jährige Erfahrung, können wir Ihnen eine sorgfältige Verwaltung zusichern.Mit unserer Größe (wir gehören zu den 15% der größten Verwalter in Deutschland; Quelle: VDIV Branchenreport 2019, Destatis) können wir zudem Standardprozesse mit personenunabhängigen Vertretungsregelungen und überdurchschnittliche Service-Zeiten sicherstellen. Dies ist ein Vorteil gegenüber Einzelunternehmen.Als Organisation mit 18 Kollegen haben wir die Möglichkeit Sie spezialisiert in folgenden Bereichen zu betreuen:1. WEG-Verwaltung2. Mietverwaltung3. Vermittlung von Immobilien (Vermietung und Verkauf)4. Wärmemessdienstleistungen (immoMess)5. SEV-Verwaltung Unser Ziel ist es im Landkreis Garmisch-Partenkirchen Qualitätsführer zu sein. Dafür investieren wir als Unternehmen in folgenden Bereichen.Ständige Fortbildung der Kollegen (z.B. zum Haus- und Grundstücksverwalter (IHK))Telefonische Erreichbarkeit (Vormittags und Nachmittags, außerhalb der Geschäftszeiten über Notdienstnummer)Einsatz von hochwertiger SoftwareBereitstellung eines technisch hochwertig ausgestatteten Versammlungsraumes
Die angebotene Wohnung liegt in einer Wohnanlage in Oberau an der Loisach, nördlich von Garmisch-Partenkirchen. In unmittelbarer Nähe des Objektes liegt das wunderschöne Oberauer Freibad, welches sich im Sommer für eine Abkühlung anbietet. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen so quasi direkt vor der Haustüre. Der Fahrradweg nach Eschenlohe oder Garmisch-Partenkirchen ist vom Objektstandort leicht erreichbar, ebenso liegen viele sehr beliebte Wanderwege und Aussichtspunkte in unmittelbarer Nähe des Objektes.Oberau verfügt verkehrstechnisch über eine sehr gute Infrastruktur, die fertiggestellt Ortsumfahrung hat für enorme Entlastung innerhalb des Ortes gesorgt und gewährleistet sehr kurze Fahrzeiten nach München und in den nahe gelegenen Kreisort Garmisch-Partenkirchen. Durch die gute Bahnanbindung von Oberau ist sowohl Garmisch-Partenkirchen als auch München sehr gut zu erreichen, darüber hinaus ist durch die Anbindung an das Busnetz des Regionalverkehr Oberbayern, auch das Ammertal sehr gut zu erreichen.Oberau verfügt neben einem wunderschönen Freibad, einen Golfplatz, einen Skilift, einen Eisplatz und viele andere Sport- und Freizeiteinrichtungen und bietet durch seine Lage jede Menge Freizeitmöglichkeiten.Selbstverständlich ist auch das Angebot des täglichen Bedarfs außergewöhnlich gut abgedeckt! Neben mannigfaltigen Einkaufsmöglichkeiten, ist auch die medizinische Versorgung in Oberau ausgezeichnet. Oberau präsentiert sich mit seiner guten Infrastruktur und einer spürbar guten Ortsgemeinschaft als lebenswert Wohnort und bietet eine sehr hohe Lebensqualität mit einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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82467 Garmisch-Partenkirchen
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Montag - Donnerstag: 14:00 - 16:00 Uhr
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An Feiertagen, Wochenenden und außerhalb der Telefonzeiten
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Abends bis: 21:30 Uhr
