Zen­tra­le 2‑Zim­mer-Woh­nung in “Alt-Gar­misch”

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine sehr ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in "Alt-Garmisch" in der Frühlingstraße. Die Wohnung ist in einer gepflegten Wohnanlage gelegen.

Mit Blick auf den Kirchturm der "alten Kirche" und den 1985m hohen Berg Kramer, sowie einem ausgezeichneten Fernblick auf den markanten Daniel (2.340m), kommen Sie hier zur Ruhe und können die verwinkelten Gassen und historischen Häuser von "Alt-Garmisch" erkunden. Die Wanderwege rund um den Kramer und den Königstand, erreichen Sie von hieraus ganz bequem und im Handumdrehen zu Fuß!

Die Wohnung ist seit 1981 im Familienbesitz. Das Appartement wurde über die gesamten Jahre hinweg als Zweitwohnung genutzt und wird nun schweren Herzens aus Altersgründen verkauft.

Die ca.53m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohnraum mit genügend Platz für Essecke und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sehr großzügigen, nach Westen hin ausgerichteten Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die kleine, praktische Küche. Hier böte sich theoretisch die Möglichkeit, die Küche offen zu gestalten und in den Wohnraum mit zu integrieren.
An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches über einen rechteckigen Zuschnitt verfügt und ebenso nach Westen ausgerichtet ist.

Der Wohnung ist darüber hinaus sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Das Appartement wird im derzeitigen Zustand möbliert verkauft und kann umgehend nach Kauf zur Umsetzung Ihrer eigenen Pläne genutzt werden.

Sonstige Informationen

Durch unser motiviertes und kompetentes Team, eine ausgereifte (Büro-) Infrastruktur und über 40jährige Erfahrung, können wir Ihnen eine sorgfältige Verwaltung zusichern.

Mit unserer Größe (wir gehören zu den 15% der größten Verwalter in Deutschland; Quelle: VDIV Branchenreport 2019, Destatis) können wir zudem Standardprozesse mit personenunabhängigen Vertretungsregelungen und überdurchschnittliche Service-Zeiten sicherstellen. Dies ist ein Vorteil gegenüber Einzelunternehmen.

Als Organisation mit 18 Kollegen haben wir die Möglichkeit Sie spezialisiert in folgenden Bereichen zu betreuen:

1. WEG-Verwaltung

2. Mietverwaltung

3. Vermittlung von Immobilien (Vermietung und Verkauf)

4. Wärmemessdienstleistungen (immoMess)

5. SEV-Verwaltung

Unser Ziel ist es im Landkreis Garmisch-Partenkirchen Qualitätsführer zu sein. Dafür investieren wir als Unternehmen in folgenden Bereichen.

Ständige Fortbildung der Kollegen (z.B. zum Haus- und Grundstücksverwalter (IHK))
Telefonische Erreichbarkeit (Vormittags und Nachmittags, außerhalb der Geschäftszeiten über Notdienstnummer)
Einsatz von hochwertiger Software
Bereitstellung eines technisch hochwertig ausgestatteten Versammlungsraumes