Geräu­mi­ger Hob­by­raum im schö­nen Partenkirchen!

82467 Garmisch-Partenkirchen, Apartment zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3297
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    82467 Garmisch-Partenkirchen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    -1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    26,70 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    66,16 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Maklerprovision fällig und verdient, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    82.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.09.2018
  • Gültig bis
    12.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geräumiger Hobbyraum im schönen Partenkirchen!

Der perfekt ausgebaute Hobbyraum bietet eine Menge Potential! Dieser Hobbyraum verfügt nicht nur über einen großzügige Nutzfläche mit großem Fenster, sondern auch über ein vollausgestattetes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Die helle Gestaltung der Fliesen, verleiht dem Raum einen zeitlosen Charakter.

Die weitläufige Räumlichkeit lässt sich perfekt als Lager oder als Aufenthaltsort für ruhige Stunden der Kreativität und natürlich zur Ausübung eines Hobbys nutzen.
Durch die vorhandene Einbauküche, die über einen Wasseranschluss und Ablauf verfügt, haben Sie die volle Möglichkeit den Raum als voll ausgestatteten Rückzugsort nutzen zu können.

Die Ausstattung incl. Möbel, mit Ausnahme der Bilder, ist im Kaufpreis enthalten. Sollten Sie Interesse an den zu sehenden Bilder und Gemälden haben, können diese zusätzlich nach Absprache vom Eigentümer erworben werden.

Sonstige Informationen

.

Kontaktdaten

Lage

Der Hobbyraum befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Partenkirchen. Die Lage ist dennoch sehr privilegiert, da von hieraus Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch medizinische Versorgung fußläufig zu erreichen ist.
Auch eine Anbindung zum örtlichen Verkehrsnetz ist in ca. 5 min Laufweite gegeben. In circa 800m Entfernung haben sie ebenfalls die Möglichkeit die bekannte historische Ludwigstraße zu besuchen. Auch hier lassen sich zahlreiche Angebote der Kulinarik und des Einzelhandels entdecken.

Der Ort Garmisch-Partenkirchen ist für sein breites Angebote des Winter- und Sommersports bekannt. Die Lage lädt sehr zum verweilen auf Skipisten des örtlichen Klassik- und Zugspitzgebiets und zahlreichen Wanderwegen in unmittelbarer Nähe ein.
Auch für anderweitige Freizeitaktivitäten weißt der Ort zahlreiche Angebote jeglicher Art auf.

Durch die günstige Lage im Werdenfelser Land, ist Garmisch-Partenkirchen überdurchschnittlich gut erreichbar und seit jeher auch in den Bereichen Verkehrsentlastung und Infrastruktur privilegiert. Derzeit befinden sich mit der Ortsumfahrung Oberau und dem "Kramertunnel", zwei deutlich entlastende Verkehrsprojekte in Fertigstellung. Mit dem Projektierten Wanktunnel, wird der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen voraussichtlich im Jahr 2030 komplett umfahr bar sein, was sich nochmals deutlich positiv auf die Erreichbarkeit auch zu Stoßzeiten auswirken wird.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®