3‑Zim­mer-Woh­nung in Gar­misch-Par­ten­kir­chen mit herr­li­chem Bergblick

367.000 €
Ort
82467 Garmisch-Partenkirchen
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 66,72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
367.000 €
Hausgeld
185 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1961
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in Garmisch-Partenkirchen. Da sie aktuell unrenoviert ist, bietet sie einen günstigen Einstieg mit der Möglichkeit bei Bedarf den Ausbau nach eigenen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 66,72 m² bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und ein offenes Wohnkonzept mit einem geräumigen Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien sind. Zwei abgeschlossene Keller (20,53 m² + 4,53 m²) sind ebenfalls enthalten. Ein Außenstellplatz für PKW ist enthalten.

Lage

Garmisch-Partenkirchen ist bekannt für seine atemberaubende Naturlandschaft und die Nähe zu den Alpen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch schnell Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte. Die Städte München und Innsbruck sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Carl Ferdinand Hauer
Carl Ferdinand Hauer
z+openimmo_generic+immobilien-grundstein@inquiries.everreal.co

Kontaktformular

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch123,74 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1961
Heizungsart
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Die Wohnung bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie den Blick auf den grünen Garten und die majestätischen Berge genießen können. Die Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die Energieeffizienzklasse D für eine akzeptable Energieeffizienz steht. Ein Parkplatz ist nicht direkt angegeben, jedoch sind in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.