2‑Zim­mer-Woh­nung “Loi­sach­rau­schen” mit Berg­blick in Garmisch-Partenkirchen

249.000 €
Ort
82467 Garmisch-Partenkirchen
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 54,74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
277 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Zugspitzstraße, Garmisch-Partenkirchen. Mit einer Wohnfläche von 54,74 m² bietet sie einen optimalen Grundriss: ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische, neuwertige Küche. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 zum Kauf verfügbar.

Lage

Garmisch-Partenkirchen ist bekannt für seine beeindruckenden Berge und die atemberaubende Natur. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu den Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Ihr Ansprechpartner

Carl Ferdinand Hauer
Carl Ferdinand Hauer

Kontaktformular

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2006
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch104,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Heizungsart
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, zwei Balkone mit jeweils atemberaubendem Blick auf die Berge und einen gepflegten Garten. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Keller und eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung, und die Energieeffizienzklasse ist D.