Hel­le 1‑Zim­mer-Woh­nung mit Bal­kon und Tief­ga­ra­ge in Garmisch-Partenkirchen

195.000 €
Standort
82467 Garmisch-Partenkirchen
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 39,77 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
241 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Provision fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Stellplatz
10.000 €
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Renovierungsbedürftig
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der St.-Martin-Straße, 82467 Garmisch-Partenkirchen. Die Wohnfläche beträgt 39,77 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Räume sind hell gestaltet mit weiß gestrichenen Wänden und einem hochwertigen Holzboden, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist aktuell vermietet, mit dem Mieter besteht ein gutes Vertrauensverhältnis. Er hat die Absicht geäußert, sich möglicherweise in den kommenden Jahren eine größere Wohnung zu suchen.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Garmisch-Partenkirchen, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus sind in der Nähe verfügbar, wodurch Sie schnell in die Innenstadt oder zu den umliegenden Städten gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sowie Parks und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die alpine Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Bergkulisse.

Ihr Ansprechpartner

Carl Ferdinand Hauer
Carl Ferdinand Hauer

Kontaktformular

Energieausweis

Baujahr1971
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch113,28 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick auf eine ruhige Wohngegend und die umliegenden Berge, ideal zum Entspannen im Freien. Die integrierte Einbauküche entspricht einfachem Standard. Das Badezimmer ist hell und freundlich mit einem großen Spiegel, floral gemusterten Wänden und praktischen Ober- und Unterschränken. Ein Fahrstuhl erleichtert den Zugang zum 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die für effiziente Wärme sorgt und Energiekosten spart. Der Energieträger ist regenerative Fernwärme, Sanierungsbedarf besteht hier keiner. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse D aus.