Jede Men­ge Platz für Ihre Fami­lie! Zwei­fa­mi­li­en­haus in Partenkirchen

Beschreibung

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie!
Bei diesem Zweifamilienhaus handelt es sich um ein Objekt mit enormen Wohnwert und riesigem Potenzial für die Zukunft. Das ursprüngliche Hauptgebäude stammt aus dem Jahre 1952 und wurde immer wieder durch die Eigentümer erweitert und saniert. So wurde der zweite Teil 1978 angebaut, 1997 kam schließlich der letzte Bauteil (beide als "Anbau" bezeichnet), in Holzbauweise hinzu.
Der vordere Teil des Objektes stellt eine eigene abgeschlossene Einheit, mit separatem Eingang, dar und ist derzeit fest vermietet. Dieser als Vorderhaus bezeichnete Bereich, besteht aus insgesamt vier Zimmern, zzgl. Küche, Bad, separatem WC, Flur und Keller-, sowie Speicherräumen. Ein traumhaft schöner Westbalkon mit wunderbarem Bergblick, ein Schwedenofen im Wohnzimmer und die sonnige Ausrichtung, bieten jede Menge Lebensqualität und rundet das Angebot dieser Wohnung nach obenhin ab. Darüber hinaus sind der Einheit noch zwei Außenstellplätze zugeordnet. Die Waschküche teilen sich die beiden Gebäudeteile gemeinschaftlich.

Man kann hier getrost von einer wahren Spieloase für Kinder sprechen, neben dem sehr großzügigen offenen Garten mit Gartenhäuschen, dem praktischen weitläufigen Hofbereich und der schönen sonnigen Terrasse, ist hier jederzeit ein Abstecher in den ans Grundstück grenzenden Wald möglich, der zum Entdecken und Erkunden einlädt!

Der Anbauteil, wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und besteht aus insgesamt 5 Zimmern, einem Großfamilien tauglichen Wohn- und Essbereich, Badezimmer, Flur, Diele, Speicher, Balkon und der perfekt ausgerichteten Terrasse. Auch in diesem Teil gibt es zusätzlich zur Erdgas Zentralheizung noch die Möglichkeit, durch einen Schweden- und einen Kachelofen, für gemütliche Atmosphäre zu sorgen und die kalten Wintertage wohlig warm zu Hause zu verbringen!

Dem Anbauteil ist die große praktische Doppelgarage zugeordnet, die ausreichend Platz für PKW's, Fahrräder und alles weitere bietet.

Das Objekt wurde technisch permanent gut gepflegt und bietet vom Keller bis zum Dach keinerlei Instandhaltungsstau. Das aus 1952 stammende Vorderhaus wurde 1999 komplett saniert (Fenster, Böden, Installationen), das Dach 2019 neu eingedeckt. In diesem Zuge wurde auch ein Außenkamin für den Betrieb des Schwedenofens installiert.