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2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Garmisch

82467 Garmisch-Partenkirchen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3257#q2gGRM
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82467 Garmisch-Partenkirchen
  • Wohnfläche ca.
    60,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    2040
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.02.2019
  • Gültig bis
    26.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    124,52 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Garmisch, in der Zugspitzstraße gelegen.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum, mit direkt angeschlossener teilweise offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Flur und einem Badezimmer.

Das große Wohnzimmer ist sehr schön sonnig ausgerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon - hier lassen sich unzählige Sonnenstunden genießen!
Der Bodenbelag des Wohnzimmers besteht aus Echtholz Parkett im Landhaus Stil, hierzu perfekt passend, ist die im alpenländischem Stil abgehängte Decke.

Die Küche ist durch einen "Rundbogen" zum Wohnzimmer hin geöffnet und verfügt über ausreichend Platz um eine gemütliche Essecke einzurichten. Der Boden besteht aus praktischen mittelformatigen Fliesen, darüber hinaus verfügt die Küche über eine voll ausgestattete Einbauküche.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, sowie den selben Bodenbelag wie das Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz um sich effizient und gemütlich einzurichten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist innenliegend.

Der Wohnung ist neben einem eigenen Abteil in einem modernen Doppelparker auch ein eigenes Speicherabteil zugeordnet, darüber hinaus ist die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Waschraumes obligatorisch.

Lage

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus an der Zugspitzstraße in Nähe der Loisach im Ortsteil Garmisch.
Bzgl. der Verkehrsanbindung in Richtung Ortsmitte und Bahnhof, die in unmittelbar in Hausnähe gelegenen Bushaltestellen hervorzuheben.

In Gehweite befinden sich zudem Supermärkte, ein Getränkemarkt, sowie Metzgereien und ein Bäcker, so können alle Besorgungen des täglichen Bedarfs ganz unkompliziert zu Fuß erledigt werden.

Auch für diverse Freizeitaktivitäten ist die Wohnung sehr günstig gelegen, die Loisach und das äußerst beliebte Loisachbad sind zu Fuß gut erreichbar. In kürzester Distanz ist auch die Grund- und Hauptschule am Gröben und die Sportanlage, mit Leichtathletikanlage und Ballsportplätzen sehr gut zu erreichen.

Der beliebte Kramerplateauweg und eine Vielzahl von beliebten Ausflugszielen, wie die Almhütte oder die Stepbergalm können Sie von hier aus zu Fuß besuchen. Für Mountainbiker bietet sich eine Tour zum schönen Eibsee an, den Sie von hier aus über Waldwege und Forststraßen erreichen können. Die Kreuzeck- und Osterfelderbahn, sowie ein Halt der Zugspitzbahn sind mit dem Auto in circa 6 Minuten Entfernung gelegen.

Der Marienplatz sowie die Fußgängerzone mit ihren ansprechenden Geschäften und Ruhezonen sind zu Fuß gut erreichbar (ca.1 km entfernt).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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