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Geräumige 3-Zimmer Wohnung

82467 Garmisch-Partenkirchen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3255#q2gGRM
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82467 Garmisch-Partenkirchen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    3450
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.03.2018
  • Gültig bis
    08.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    103,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen 3 Zimmer Wohnung besticht durch ihre perfekte, sonnige Ausrichtung und einen großzügigen und pragmatischen Grundriss.
Die Wohnung verfügt über zwei optimal ausgerichtete Balkone (Süd- und Westausrichtung), ein großes Badezimmer und ein Gäste WC inklusive Dusche.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf beide Balkone und können so die Sonne genießen. Die großflächige Fensterfront im Wohnzimmer verwöhnt Sie mit Tageslicht und sorgt so für ein ausgezeichnetes Wohnklima.

Darüber hinaus gibt es neben einem kleineren, perfekt als Kinderzimmer oder Büro geeignetem Schlafzimmer, noch ein weiteres größeres Schlafzimmer.
Über den weitläufigen Flur, der die einzelnen Räume verbindet, gelangen Sie zur Küche, welche ausreichend Platz bietet. Das Badezimmer ist vollausgestattet und verfügt neben einer Wanne auch über eine Dusche und ein Fenster und ist somit bestens zu belüften.

Mit Ausnahme des Gäste Bades, verfügen alle Zimmer über Tageslicht, die Böden wurden unlängst komplett erneuert. Der Wohnung ist ein eigener Keller, sowie ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Bezugsfertig ab sofort.

Sonstige Informationen

Durch unser motievertes und kompetentes Team, eine ausgereifte (Büro-) Infrastruktur und über 40jährige Erfahrung, können wir Ihnen eine sorgfältige Verwaltung zusichern.

Mit unserer Größe (wir gehören zu den 15% der größten Verwalter in Deutschland; Quelle: VDIV Branchenreport 2019, Destatis) können wir zudem Standardprozesse mit personenunabhängigen Vertretungsregelungen und überdurchschnittliche Service-Zeiten sicherstellen. Dies ist ein Vorteil gegenüber Einzelunternehmen.

Als Organisation mit 18 Kollegen haben wir die Möglichkeit Sie spezialisiert in folgenden Bereichen zu betreuen:

1. WEG-Verwaltung

2. Mietverwaltung

3. Vermittlung von Immobilien (Vermietung und Verkauf)

4. Wärmemessdienstleistungen (immoMess)

5. SEV-Verwaltung

Unser Ziel ist es im Landkreis Garmisch-Partenkirchen Qualitätsführer zu sein. Dafür investieren wir als Unternehmen in folgenden Bereichen.

Ständige Fortbildung der Kollegen (z.B. zum Haus- und Grundstücksverwalter (IHK))
Telefonische Erreichbarkeit (Vormittags und Nachmittags, außerhalb der Geschäftszeiten über Notdienstnummer)
Einsatz von hochwertiger Software
Bereitstellung eines technisch hochwertig ausgestatteten Versammlungsraumes

Lage

Die zu vermietende Wohnung liegt in einer äußerst gepflegten, ruhig gelegenen Mehrparteienhaus in einem hochwertigen Wohnviertel im Ortsteil Partenkirchen. Hier finden Sie eine ruhige Nachbarschat und ausschließlich Wohnbebauung vor. Die Straße an der das Objekt gelegen ist, ist äußerst ruhig in zweiter Reihe gelegen und ist so von großem Verkehrsaufkommen gänzlich verschont.
Die nähe zum Skistadion, dem Kainzenbad und dem Wandergebiet rund um Eckbauer und Partnachklamm, spricht für einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie dabei Rund um den Ortskern des Ortsteiles Partenkirchen in unmittelbarer Nähe. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in Gehweite.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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