header_home

1-Zimmer-Wohnung Kramerblick

82467 Garmisch-Partenkirchen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3245#q2gGRM
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82467 Garmisch-Partenkirchen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    42,64 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Hausgeld
    123,56 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    09.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    113,28 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und gemütliche Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes in zentraler Lage, zwischen den beiden Ortsteilen Garmisch und Partenkirchen.

Das Apartment besteht aus einem großen Wohn- und Schlafbereich, welcher tagsüber eine offene und gemütliche Atmosphäre verbreitet und zum verweilen und entspannen einlädt.

Durch die sehr praktische Möblierung, lässt sich der Wohnbereich im Handumdrehen in ein vollwertiges Schlafzimmer verwandeln, sodass hier die Wohnfläche optimal genutzt wird. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sehr großzügigen Balkon der ruhig gelegen ist und Sie die Abendsonne genießen lässt.

An den Wohnbereich angrenzend befindet sich die schöne Küche die in alpiner Holzoptik perfekt zum Stil der Wohnung passt. Ausgestattet mit Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfächern und einer Geschirrspülmaschine, finden Sie hier perfekte Voraussetzungen vor.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und ist hell und zeitlos gestaltet.

Durch den Personenaufzug ist die Wohnung im 2. Obergeschoss zudem bequem zu erreichen.

Das Apartment wurde bis dato als Ferienwohnung betrieben und bietet sich auch geradezu dazu an, weiter auf diese Weise genutzt zu werden. Für potenzielle Feriengäste ist die kurze Gehdistanz zum Bahnhof und die leichte Erreichbarkeit der Garmischer Fußgängerzone, sicherlich ein besonderer Bonus.

Lage

Die Wohnung liegt unweit vom Bahnhof entfernt, welchen Sie in nur knapp 3 Minuten fußläufig erreichen. Auch der Bahnhof der bayerischen Zugspitzbahn, sowie der Busbahnhof sind von hier aus zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und bieten Ihnen an diesem Standort eine perfekte Infrastruktur.

Durch die äußerst günstige Lage genau in der Mitte zwischen den beiden Ortsteilen Garmisch und Partenkirchen, sind sowohl das Garmischer Zentrum mit Fußgängerzone und einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants, als auch das Zentrum des Ortsteiles Partenkirchen, die historische Ludwigstraße, zu Fuß bequem erreichbar.

Die zentrumsnahe Lage bietet Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfes im direkten Umkreis, so sind Supermärkte, Bäcker, Metzgereien und Apotheken unweit des Anwesens zu finden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler. Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.