Groß­zü­gi­ge 3,5 Zim­mer Dach­ge­schoss­woh­nung in zen­tra­ler Wohnlage!

82467 Garmisch-Partenkirchen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3,5-Zimmer Wohnung in zentraler Wohnlage, bietet Ihnen einen hervorragenden Blick auf die beeindruckende Bergkulisse von Garmisch-Partenkirchen, mit der besonders hervorstechenden Alpspitze. Das Licht durchflutete Wohnzimmer, welches über eine große Fensterfront verfügt, bietet ein außerordentlich angenehmes und offenes Raumgefühl. Der sich anschließende großzügige Balkon ist ebenfalls, wie das Wohnzimmer dem Panoramablick ausgerichtet.

Das helle Wohnzimmer ist verbunden mit einer offenen Essnische, die durch ihre großzügige Aufteilung großen Freiraum bietet. Durch Abseiten im Wohn- und Essbereich erhalten Sie zusätzliche Stauflächen.
Auch die vorhandene Einbauküche verfügt über eine zusätzliche Abseite, die als Speisekammer genutzt werden kann.

Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und geht in einen weitläufigen Flur über, der über einen Einbauschrank (in Holzoptik) verfügt. Es befindet sich darüber hinaus im Eingangsbereich ein Gäste-WC.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, welche jeweils an ein Badezimmer angrenzen. Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit einem Doppelten Waschtisch, sowie einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das kleinere Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt ebenso über eine Dusche.

Die Wohnung verfügt über zwei Eingangstüren. Dadurch kann das „Kinderzimmer“ z.B. auch als separates Büro genutzt werden.

Die Räumlichkeiten sind derzeit voll möbliert. Nach Absprache mit dem Vermieter können vorhandene Möbelstücke, sowie die Küche gerne übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit Ihre Waschmaschine im Badezimmer oder in der Hauseigenen Waschküche zu installieren.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Nach Fertigstellung kleiner Renovierungsarbeiten sind die Räumlichkeiten voraussichtlich zum 01.05.2023 bezugsfertig.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Garmischer Zentrum bietet diese Wohnung eine Vielfalt an Möglichkeiten. Durch die ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage im Ortsteil Partenkirchen, erreichen Sie von hier aus neben sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes, auch öffentliche Einrichtungen und Einrichtungen der medizinischen Versorgung problemlos und teilweise auch ohne auf einen PKW angewiesen zu sein. Ebenfalls befinden sich zahlreiche Schulen in unmittelbarer Nähe und sind mühelos zu erreichen.
Auch für sportliche Ziele befinden Sie sich hier an einem perfekten Standort. Neben traumhaften Wanderungen durch das Gebiet des Naturdenkmales "Partnachklamm", können Sie von hier aus auch traumhaften Fahrradtouren unternehmen. Ein Besuch der berühmten Skisprungschanze, oder Entspannung pur im nahe gelegenen Kainzenbad, bei all diesen Unternehmungen können Sie getrost auf Ihren PKW verzichten.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen sind zu Fuß ca. 2 min entfernt und auch der Bahnhof ist in ca. 5 min Fußweg erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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