2-Zimmer-Appartement mit Loggia “Wankblick”

82467 Garmisch-Partenkirchen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 3216
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Bayern
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    65,48 m²
  • Gesamtfläche ca.
    65,48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Laufzeit
    50 Jahre
  • Zugang
    16.11.2020
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    267,35 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Sporteinrichtungen
  • Teilunterkellert
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.10.2018
  • Gültig bis
    30.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    142,63 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine wunderschön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Partenkirchen, direkt am Eingang der historischen Ludwigstraße gelegen.
Das angebotene Appartement besteht aus einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, Flur, einer gemütlichen offenen Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zur Loggia, sowie einem sehr geschmackvoll eingerichtetem Wohnzimmer, welches ebenfalls direkten Zugang zur Loggia bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen (Schreinerarbeiten) und praktischen Einbauten ausgestattet und bietet somit eine sehr hohe Stauraumeffizienz und ein offenes Raumklima.

Neben dem Herzstück der Wohnung, der windgeschützten und überdachten Loggia, von der Sie die Morgensonne mit wunderbarer Aussicht zum partenkirchner Sonnenberg Wank genießen können, ist besonders der offen und wohnlich gestaltete Ess-/ Küchenbereich (Miele Geräte) hervorzuheben.

Das Appartement liegt in einer Wohnanlage, die in einem Teil des Gebäudes ein Hotel beherbergt. Die Anlage erfreut sich bei den Bewohnern und Eigentümern größter Beliebtheit, da sich die Einrichtungen (Sauna, Schwimmbad, Wellness) des angrenzenden Hotels gegen Gebühr mitbenutzen lassen.

Die Wohnung wird möbliert veräußert und eignet sich somit perfekt als Ferienwohnung. Besichtigungen sind ab 09.11.2020 möglich.

Dem Appartement ist ein Kellerabteil, sowie ein Fester Stellplatz in der komplett sanierten Tiefgarage zugeordnet.

Sonstige Informationen

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Lage

In unmittelbarer Nähe zur historischen Ludwigstraße im Ortsteil Partenkirchen gelegen, profitieren Sie hier vom reichhaltigen Angebot der umliegenden Geschäfte und Restaurants. So finden Sie hier im Umkreis Bäcker, Metzger, Supermarkt, einen Getränkemarkt und Apotheken, sowie eine Vielzahl an ausgezeichneten Restaurants und Cafés.
Für Ruhesuchende bieten sich Spaziergänge auf den umliegenden Wanderwegen am Fuße des Partenkirchner Sonnenberges Wank ebenso an, wie eine Fahrt mit der nahe gelegenen Eckbauer Bahn oder ein Ausflug zum Berggasthof Wamberg.

Haltestellen für Orts- und Regionalbus finden sich in Gehweite, ein Taxistand ist in ca. 3 Min. zu Fuß erreichbar. Zum Bahnhof gelangen Sie bequem mit dem in unmittelbarer Nähe erreichbaren Ortsbus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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