***VERKAUFT***2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Oberau

82496 Oberau, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Oberau ist sehr offen gestaltet und bietet auf Grund der praktischen Raumaufteilung eine Vielfalt an Möglichkeiten.
Der sehr schön angelegte Wohnbereich mit offener Einbauküche und Theke bildet dabei sicher das Herzstück der Wohnung.
Von hier aus gelangt man auch auf den auf Grund seiner Größe sehr gut nutzbaren Balkon, von dem aus man bis zur Zugspitze blicken kann und die Sonne in vollen Zügen genießt.
Das Bad verfügt über Tageslicht mittels Dachflächenfenster und ist modern und praktisch gestaltet.
Neben einem großen Schlafzimmer mit eigenem Balkon, verfügt die Wohnung zusätzlich über einen abgetrennten (kann zurückgebaut werden) kleineren, als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbaren Raum mit Dachflächenfenster.
Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt sehr gut, lediglich der Bodenbelag aus Kork bedarf an einigen Stellen Aufarbeitung.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnanlage liegt nördlich von Garmisch-Partenkirchen in Oberau, in der Nähe des Schwimmbads, bzw. Fußballplatzes und bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Oberau verfügt verkehrstechnisch über eine sehr gute Infrastruktur, die derzeit in Fertigstellung befindliche Ortsumfahrung wird hier für zusätzliche Entlastung sorgen.
Durch die gute Bahnanbindung von Oberau ist sowohl Garmisch-Partenkirchen als auch München sehr gut zu erreichen, darüber hinaus ist durch die Anbindung an das Busnetz des Regionalverkehr Oberbayern, auch das Ammertal sehr gut zu erreichen.
Oberau verfügt über ein wunderschönes Freibad, einen Golfplatz, einen Skilift, einen Eisplatz und viele andere Sport- und Freizeiteinrichtungen und bietet durch seine Lage jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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